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学生マンション・学生寮・一般物件の違い

お部屋探しを始める前に、まず「自分の好みのスタイルに合った物件の種別はどれか？」を知っておこう！

チェック項目 物件Ａ 物件Ｂ 物件Ｃ
入居者 入居者のほとんどが学生。生活習慣からおこる隣人との問題は起こりにくい。 入居対象を学生だけに限定。通常の賃貸マンションに比べ入居者同士の関係は蜜になりやすい。 様々な年齢、職業の人が生活。
セキュリティ・
管理体制		 防犯カメラ付きオートロックや防犯キーを採用。24時間体制の管理会社も多い。 管理人が常駐している。 物件により様々。土日や夜間は連絡が取れない管理会社もある。
設備 基本的には室内にお風呂、トイレ、キッチン、収納、エアコンが設置されている。最近は家具家電付きも多い。共用部には駐輪場が設けられている。 基本的に室内ベッド、机が設置されている。お風呂、キッチン、トイレ、洗濯機は共同利用が多い。 物件のグレードにより様々な設備が付いている。
ルール ゴミの出し方など、一般的な生活ルール。 友人の入館に制限があったり、門限がある場合が多く、生活に関する諸規則がある。 隣人に対する気遣いが重要。
食事 学生食堂の利用や自炊。
自分で自由に食事ができる。		 食事付きが多い。または自炊。 自炊か外食。自分で自由に食事ができる。
交流 学生だけが参加できるイベントなどが開催される場合もあります。
館内に友人ができることも。		 共有ロビーなどで、入居者同士の交流が活発。 交流をはかる機会は、ほとんどない。
家賃 マンションの設備、立地等により様々。 食事代、人件費が上乗せされる分家賃は高め。 設備、立地等により様々。
入居募集 春の卒業予定から空室を早期（年内）に把握できる。 卒業予定から空室を早期に把握できる。 通常退室の1ヵ月前位にならないとわからない。